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- [Publicaciones](https://www.all-law.es/blog/)
- [Los embargos son derechos de prioridad, no derechos reales, y decaen en caso de resolución del título sobre el inmueble](https://www.all-law.es/los-embargos-son-derechos-de-prioridad-no-derechos-reales-y-decaen-en-caso-de-resolucion-del-titulo-sobre-el-inmueble/) - Casi todos los juristas tenemos en la mente el artículo 1.124 del Código Civil (CC), por ser uno de los más frecuentemente citados en los frecuentes supuestos de incumplimiento de obligaciones recíprocas. Y ,si bien no ignoramos que este precepto – de “amplio espectro” e intensa repercusión – concede a la parte contratante “in bonis”
- [Más sobre el “Pacto Comisorio”. La STS 4175/2025: entre la apariencia traslativa y la función de garantía](https://www.all-law.es/mas-sobre-el-pacto-comisorio-la-sts-4175-2025-entre-la-apariencia-traslativa-y-la-funcion-de-garantia/) - La jurisprudencia española ha ido construyendo un sistema de alertas frente a los negocios que, bajo ropajes traslativos, persiguen fines de garantía. La prohibición del pacto comisorio (arts. 1859 y 1884 CC) opera como cláusula de cierre: nulidad radical de todo diseño que permita al acreedor apropiarse del bien “por el simple impago”, prescindiendo de
- [More on the "Comissory Pact". STS 4175/2025: between the appearance of a transfer and the guarantee function.](https://www.all-law.es/more-on-the-comissory-pact-sts-4175-2025-between-the-appearance-of-a-transfer-and-the-guarantee-function/) - Spanish jurisprudence has been building a system of warnings against businesses which, under the guise of transfer, pursue guarantee purposes. The prohibition of the commissory agreement (arts. 1859 and 1884 CC) operates as a closing clause: radical nullity of any design that allows the creditor to appropriate the asset "by simple non-payment", regardless of public
- [Recordatorio sobre el carácter abierto de los Derechos Reales](https://www.all-law.es/recordatorio-sobre-el-caracter-abierto-de-los-derechos-reales/) - El debate clásico entre numerus clausus y numerus apertus de los derechos reales adquiere una configuración particular en el ámbito del Registro de la Propiedad. Mientras que la dogmática civil tiende a presentar el catálogo de derechos reales como cerrado, la perspectiva registral matiza esa concepción al concentrarse en determinar qué situaciones jurídico-reales pueden acceder
- [Short reminder about the nature of “numerus apertus” of Rights in Rem.](https://www.all-law.es/short-reminder-about-the-nature-of-numerus-apertus-of-rights-in-rem/) - The classical debate between numerus clausus and numerus apertus of real rights acquires a distinctive configuration within the context of the Land Registry. While civil law theory traditionally tends to present the catalogue of real rights as closed, the registral perspective qualifies this conception by focusing on determining which juridical situations of a real nature
- [Más sobre MASC. Jurisprudencia reciente sobre su flexibilidad.](https://www.all-law.es/mas-sobre-masc-jurisprudencia-reciente-sobre-su-flexibilidad/) - La incorporación de las Medidas Adecuadas de Solución de Controversias (MASC) como presupuesto de procedibilidad en el proceso civil español, operada por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, ha supuesto un cambio estructural de notable profundidad en el acceso a la jurisdicción
- [More about MASC. Recent precedents about its flexibility.](https://www.all-law.es/more-about-masc-recent-precedents-about-its-flexibility/) - The introduction of Alternative Dispute Resolution Mechanisms (Medios Adecuados de Solución de Controversias – “ADR” or “MASC”) as a procedural admissibility requirement in Spanish civil proceedings, implemented by Organic Law 1/2025 of 2 January on measures to enhance the efficiency of the Public Justice Service, represents a structural reform of considerable depth in access to
- [Para subordinarla, la PER debía ser PER cuando el crédito nació.](https://www.all-law.es/para-subordinarla-la-per-debia-ser-per-cuando-el-credito-nacio/) - La Sentencia del Tribunal Supremo núm. 22/2026, de 14 de enero, resuelve una cuestión de notable relevancia dogmática y práctica en el ámbito del Derecho concursal: la determinación del momento temporal relevante para apreciar la condición de persona especialmente relacionada con el deudor, a efectos de la subordinación del crédito, cuando este ha sido adquirido
- [To be subordinated, the PER has to be this at the time the credit is born.](https://www.all-law.es/to-be-subordinated-the-per-has-to-be-this-at-the-time-the-credit-is-born/) - Supreme Court Ruling No. 22/2026, of 14 January, resolves a matter of considerable doctrinal and practical relevance in the field of insolvency law: determining the relevant point in time for assessing the status of a person specially related to the debtor, for the purposes of subordinating the claim, when it has been acquired by assignment
- [Liens are foreclosure rights, not rights in rem, and decay in the event of termination of the title to the property.](https://www.all-law.es/liens-are-procedural-rights-not-rights-in-rem-and-decay-in-the-event-of-termination-of-the-title-to-the-property/) - Almost all of us jurists have article 1.124 of the Civil Code (CC) in mind, as it is one of the most frequently cited in the frequent cases of non-fulfilment of reciprocal obligations. And, although we are not unaware that this precept - of "broad spectrum" and intense repercussion - grants the contracting party "in
- [Giro jurisprudencial en materia de prescripción de las acciones derivadas del art. 367 LSC.](https://www.all-law.es/giro-jurisprudencial-en-materia-de-prescripcion-de-las-acciones-derivadas-del-art-367-lsc/) - El Tribunal Supremo establece un criterio jurisprudencial diáfano en materia de prescripción de la acción contra los administradores sociales basada en el incumplimiento de su deber de disolver la sociedad en determinados supuestos patológicos (art. 367 LSC). La Sentencia 1512/2023, de fecha 31 de octubre (Pte. Vela Torres), concisa y convincente despeja cualquier duda sobre
- [¿Es válida la exclusión de “consequential damages” en caso de dolo del deudor”?](https://www.all-law.es/es-valida-la-exclusion-de-consequential-damages-en-caso-de-dolo-del-deudor/) - El presente artículo aborda la validez de las cláusulas contractuales que buscan excluir o limitar la indemnización por los denominados "daños consecuenciales". Es habitual que las partes intenten delimitar su responsabilidad por pérdidas indirectas, como el lucro cesante. Este análisis revela una tensión entre la autonomía de la voluntad y el carácter imperativo de ciertas
- [Is the exclusion of consequential damages in case of fraud of the obligor valid?](https://www.all-law.es/is-the-exclusion-of-consequential-damages-in-case-of-fraud-of-the-obligor-valid/) - This article deals with the validity of contractual clauses that seek to exclude or limit compensation for so-called "consequential damages". It is common for parties to attempt to limit their liability for indirect losses, such as loss of profit. This analysis reveals a tension between party autonomy and the mandatory nature of certain rules, in
- [Restructuring Plans. AJM Comment No. 9 Madrid, 10 April 2025](https://www.all-law.es/restructuring-plans-ajm-comment-no-9-madrid-10-april-2025/) - Order 228/2025 issued by Commercial Court No. 9 of Madrid on the judicial approval of Restructuring Plans in accordance with the Consolidated Text of the Insolvency Law (TRLC) interprets various points that are still subject to debate. Contents of the Restructuring Plan. The ruling deals with the structure of the Restructuring Plan (633 TRLC), which
- [La Personalidad Jurídica Latente de las Sociedades Mercantiles Extinguidas.](https://www.all-law.es/la-personalidad-juridica-latente-de-las-sociedades-mercantiles-extinguidas/) - La personalidad jurídica latente es un concepto jurídico surgido fundamentalmente a través de la interpretación jurisprudencial, que plantea interesantes debates en torno a la naturaleza y efectos de la extinción registral de sociedades mercantiles. Este análisis cobra especial relevancia a la luz de recientes resoluciones judiciales que han abordado esta figura desde diversas perspectivas legales,
- [The Latent Legal Personality of Extinct Commercial Companies.](https://www.all-law.es/the-latent-legal-personality-of-extinct-commercial-companies/) - Latent legal personality is a legal concept that has arisen mainly through case law interpretation, which gives rise to interesting debates on the nature and effects of the extinction of the registration of commercial companies. This analysis takes on special relevance in the light of recent court decisions that have dealt with this concept from
- [The confirmation of a contract that is voidable due to defects in consent must be unequivocal.](https://www.all-law.es/the-confirmation-of-a-contract-that-is-voidable-due-to-defects-in-consent-must-be-unequivocal/) - Judgment 570/2025 of the Supreme Court of 9 April (Judge Sancho Gargallo) addresses the issue of the confirmation of financial contracts (specifically, swaps) that could initially be voidable due to defects in consent. The analysis focuses on determining under what circumstances post-contractual acts can be interpreted as tacit confirmation of the contract, thereby remedying the
- [La confirmación de un contrato anulable por vicios en el consentimiento ha de ser inequívoca.](https://www.all-law.es/la-confirmacion-de-un-contrato-anulable-por-vicios-en-el-consentimiento-ha-de-ser-inequivoca/) - La Sentencia 570/2025 del Tribunal Supremo de 9 de abril (Ponente Sancho Gargallo) aborda la problemática de la confirmación de contratos financieros (específicamente, swaps) que inicialmente podrían ser anulables por vicios en el consentimiento. El análisis se centra en determinar bajo qué circunstancias, los actos posteriores a la contratación pueden interpretarse como una confirmación tácita
- [Mistaken Justice or "Errare Humanum Est"](https://www.all-law.es/mistaken-justice-or-errare-humanum-est/) - Although it would be expected that gross or gross errors committed by the courts would be rectified or rectified by their hierarchical superiors, there are occasions in which the error is committed by the supreme instance, or the decision in which they are contained becomes non-appealable by reason of the law. In these cases, the
- [Spanish Limited Liability Companies for 1.00 Euro](https://www.all-law.es/spanish-limited-liability-companies-for-1-00-euro/) - Since the entry into force of Act 18/2022 of 28 September on the creation and growth of companies - also known as the "Crea y Crece Act" - the question of the possibility of setting up a limited liability company (SRL) with a minimum share capital of one euro has become legislatively clear, according to
- [Sociedades Limitadas a 1,00 Euro](https://www.all-law.es/sociedades-limitadas-a-100-euro/) - Desde la entrada en vigor de la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas – también llamada “Ley Crea y Crece“ – la cuestión sobre la posibilidad de constituir una sociedad de responsabilidad limitada (SRL) con un capital social mínimo de un euro ha quedado legislativamente clara, según la interpretación
- [Mistaken Courts or "Errare Humanum Est"](https://www.all-law.es/mistaken-courts-or-errare-humanum-est/) - Although it would be expected that gross or obvious errors committed by the courts are corrected or rectified by their hierarchical superiors, there are occasions when the error is committed by the supreme instance, or the resolution in which it is contained becomes unappealable by law. In these cases, the judicial declaration - despite its
- [El Error Judicial o “Errare Humanum Est”](https://www.all-law.es/el-error-judicial-o-errare-humanum-est/) - Aunque sería esperable que los errores groseros o de bulto cometidos por los órganos jurisdiccionales sean subsanados o rectificados por sus superiores jerárquicos, existen ocasiones en los que el error es cometido por la instancia suprema, o bien la resolución en la que se contienen deviene irrecurrible por razón de ley. En estos supuestos, la
- [The Prohibition of the Pactum Commisorium in the Option-to-Purchase](https://www.all-law.es/the-prohibition-of-the-pactum-commisorium-in-the-option-to-purchase/) - The recent Resolution of the General Directorate of Legal Certainty and Public Faith (DGSJFP) dated 15 January 2025 has reaffirmed the prohibition of the Forfeiture Covenant in transactions which, under the guise of a purchase option contract, conceal a guarantee purpose incompatible with Spanish law. This confirms the negative registry qualification of a purchase option
- [La Prohibición del Pacto Comisorio en la Opción de Compra.](https://www.all-law.es/la-prohibicion-del-pacto-comisorio-en-la-opcion-de-compra/) - La reciente Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) de fecha 15 de enero de 2025 ha reafirmado la prohibición del pacto comisorio en las operaciones que, bajo la apariencia de un contrato de opción de compra, encubren una finalidad de garantía incompatible con el ordenamiento jurídico español. Esta confirma
- [El Interés Usurario y la STS 160/2025](https://www.all-law.es/el-interes-usurario-y-la-sts-386-2025/) - El interés usurario es una de las figuras jurídicas que mayor controversia ha generado en el ámbito del crédito y la financiación en España. Su regulación proviene de la histórica Ley de Represión de la Usura de 1908, conocida como Ley Azcárate, cuyo objetivo fue frenar los abusos en la concesión de préstamos con intereses
- [Usurious Interest and the STS 160/2025](https://www.all-law.es/usurious-interest-and-the-sts-386-2025/) - Usurious interest is one of the most controversial legal concepts in the field of credit and financing in Spain. Its regulation stems from the historic 1908 Law for the Repression of Usury, known as the Azcárate Law, whose aim was to curb abuses in the granting of loans with disproportionate interest rates. Over more than
- [El Tribunal Supremo abre la puerta a los alquileres perpetuos.](https://www.all-law.es/el-tribunal-supremo-abre-la-puerta-a-los-alquileres-perpetuos/) - El Tribunal Supremo ha creado una línea jurisprudencial clara referente a la prohibición de las vinculaciones indefinidas o perpetuas de las partes contratantes (STS 10/02/2021, 28/07/2020, 20/02/2020, 16/11/2016, 14/03/2013, entre otras muchas), por lo que en el caso de que el contrato haya sido pactado de manera indefinida, cualquiera de los contratantes tendrá el derecho
- [Royal Decree 1312/2024 creating the Single Registry of Leases and the One-Stop Digital Desk.](https://www.all-law.es/royal-decree-1312-2024-creating-the-single-registry-of-leases-and-the-one-stop-digital-desk/) - and creates the Single Digital Desk for Leases for the collection and exchange of data relating to short-term accommodation rental services, published in BOE no. 309 of 24 December 2024, establishes a comprehensive regulatory framework for the regulation of tourist rentals in Spain. This decree increases the bureaucracy imposed on owners of short-term rental properties,
- [Real Decreto 1312/2024 por el que se crea el Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital](https://www.all-law.es/real-decreto-1312-2024-por-el-que-se-crea-el-registro-unico-de-arrendamientos-y-la-ventanilla-unica-digital/) - El Real Decreto 1312/2024 por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, publicado en el BOE nº309 de 24 de diciembre de 2024,
- [The Community of Property and the Partnership as Viewed from Article 398 of the Civil Code](https://www.all-law.es/the-community-of-property-and-the-partnership-as-viewed-from-article-398-of-the-civil-code/) - These very brief lines aim to comment on Article 398 of the Civil Code as a fundamental norm that establishes the bases of the so-called "majority principle" in decision-making related to common property within the framework of co-ownership. This provision also establishes the subsidiary role of the judge in situations where the lack of a
- [La Comunidad de Bienes y la Sociedad vistas desde el art. 398 CC](https://www.all-law.es/la-comunidad-de-bienes-y-la-sociedad-vistas-desde-el-art-398-cc/) - Estas brevísimas líneas pretenden comentar el artículo 398 del Código Civil como norma fundamental que establece las bases del denominado "principio de mayoría" en la toma de decisiones relativas a los bienes comunes en el marco de la copropiedad. Este precepto, además, establece el papel subsidiario del juez en situaciones en las que la falta
- [Organic Act 1/2025 on Measures for the Efficiency of the Public Justice Service](https://www.all-law.es/organic-act-1-2025-on-measures-for-the-efficiency-of-the-public-justice-service/) - The Official State Gazette of 3 January 2025 publishes the Organic Act 1/2025 on Measures for the Efficiency of the Public Justice Service. This new organic text introduces a significant change in the Spanish judicial system, which follows in the wake of Royal Decree-Laws 5/2023 and 6/2023, and seeks to consolidate a sustainable and efficient
- [La Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en Materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia](https://www.all-law.es/la-ley-organica-1-2025-de-medidas-en-materia-de-eficiencia-del-servicio-publico-de-justicia/) - El Boletín Oficial del Estado de 3 de enero de 2025 publica la Ley Orgánica 1/2025 de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Este nuevo texto orgánico introduce un cambio significativo en el sistema judicial español, que sigue la estela de los Reales Decretos-leyes 5/2023 y 6/2023, y busca consolidar un
- [Royal Decree-Law 9/2024 and the Extension of the Accounting Moratorium.](https://www.all-law.es/royal-decree-law-9-2024-and-the-extension-of-the-accounting-moratorium/) - In the current economic context, the recent approval of Royal Decree-Law 9/2024 of 23 December represents a new milestone in the regulation of capital companies. This legislative text introduces an extension of the accounting moratorium for the purposes of the cause of dissolution of companies, a measure that responds to the need to mitigate the
- [El Real Decreto-Ley 9/2024 y la Prórroga de la Moratoria Contable.](https://www.all-law.es/el-real-decreto-ley-9-2024-y-la-prorroga-de-la-moratoria-contable/) - En el contexto económico actual, la reciente aprobación del Real Decreto-Ley 9/2024, de 23 de diciembre, supone un nuevo hito en la regulación de las sociedades de capital. Este texto legislativo introduce una prórroga en la moratoria contable a efectos de la causa de disolución de sociedades, una medida que responde a la necesidad de
- [The Organic Act 5/2024 on the Right of Defence and the guarantees of the lawyers’ profession.](https://www.all-law.es/the-organic-act-5-2024-on-the-right-of-defence-and-the-guarantees-of-the-lawyers-profession/) - The recent publication of Organic Act 5/2024 of 11 November on the Right to Defence (LODD) in the Official State Gazette has aroused great interest in the Spanish legal community. This long-awaited law introduces significant changes in the regulation of the legal profession and the protection of the right of defence. The main objective of
- [La Ley Orgánica 5/2024 del Derecho de Defensa y las garantías del ejercicio de la abogacía.](https://www.all-law.es/la-ley-organica-5-2024-del-derecho-de-defensa-y-las-garantias-del-ejercicio-de-la-abogacia/) - La reciente publicación de la Ley Orgánica 5/2024, de 11 de noviembre, del Derecho de Defensa (LODD) en el Boletín Oficial del Estado ha suscitado un gran interés en la comunidad jurídica española. Esta ley, largamente esperada, introduce cambios significativos en la regulación de la abogacía y la protección del derecho de defensa. El objetivo
- [Registration enforcement of the subsequent condition for termination of the purchase of property](https://www.all-law.es/registration-enforcement-of-the-subsequent-condition-for-termination-of-the-purchase-of-property/) - Purchases of real estate subject to a resolutory condition - or subsequent condition for termination - form a casuistry that is frequently dealt with in the rulings of the DGSJFP, especially with regard to the re-registration of the previous ownership of the property when the resolutory condition is fulfilled. In the words of the Resolution
- [Only omissions of essential information justify the annulment of a corporate resolution.](https://www.all-law.es/only-omissions-of-essential-information-justify-the-annulment-of-a-corporate-resolution/) - The right to information of a shareholder in a limited liability company (LLC) is fundamental in Spanish jurisprudence, as it enables the shareholder to actively participate in the company's life and monitor its management. This right is mainly articulated in Articles 196 and 272 of the Spanish Companies Act (LSC). Article 196 grants shareholders the
- [Solo omisiones de información esencial permiten la impugnación del acuerdo social.](https://www.all-law.es/solo-omisiones-de-informacion-esencial-permiten-la-impugnacion-del-acuerdo-social/) - El derecho de información del socio en una sociedad de responsabilidad limitada (SRL) es fundamental en la jurisprudencia española, pues permite al socio participar activamente en la vida de la sociedad y controlar su gestión. Este derecho se articula principalmente en los artículos 196 y 272 de la Ley de Sociedades de Capital (LSC). El
- [The "settlement of contractual balances" differs from "set-off" in insolvency proceedings.](https://www.all-law.es/the-settlement-of-contractual-balances-differs-from-set-off-in-insolvency-proceedings/) - It is well-known that Article 153.2 of the Consolidated Text of the Insolvency Law (TRLC)—just like the former Article 58 of the Insolvency Law—establishes that “Once insolvency has been declared, set-off of the debtor's claims and debts shall not proceed, except for those arising from the same legal relationship.” However, in applying this provision, the
- [La “liquidación de saldos contractuales” es diferente a la “compensación” a efectos concursales.](https://www.all-law.es/la-liquidacion-de-saldos-contractuales-es-diferente-a-la-compensacion-a-efectos-concursales/) - Por todos es sabido que el artículo 153.2 del Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC) – del mismo modo que el antiguo artículo 58 de la Ley Concursal – establece que “Declarado el concurso, no procederá la compensación de los créditos y deudas del concursado a excepción de aquellos que procedan de la misma
- [The activation of art. 373 LSC.](https://www.all-law.es/the-activation-of-art-373-lsc/) - Professor Jesús Alfaro Águila-Real’s blog refers to the activation of the exceptional article 373 of the Restated Text of the Spanish Capital Stock Companies Act. Royal Decree 868/2024, issued on August 27, 2024, focuses on the Central Market of Palma de Mallorca (Mercapalma), a critical hub for distributing fresh products in the Balearic Islands. This
- [La activación del art. 373 LSC](https://www.all-law.es/la-activacion-del-art-373-lsc/) - El blog del Profesor Jesús Alfaro-Águila Real se refiere a la activación del excepcional artículo 373 del Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital (LSC). El Real Decreto 868/2024 de 27 de agosto, publicado en el BOE núm. 208 de 2024, adopta medidas específicas en relación con la sociedad anónima Mercados Centrales de
- [More about the relative relativity of contracts](https://www.all-law.es/more-about-the-relative-relativity-of-contracts/) - The Decision 905/2024 of 24th June of Tribunal Supremo comes again around the "extra partes" bond of the contracts, when the third party involved is not a "penitus extranei" (completely alien), and does it in the same manner that the one relating real estates and defective cars. The Supreme Court, in its analysis, refers to
- [Más sobre la relativa relatividad de los contratos.](https://www.all-law.es/mas-sobre-la-relativa-relatividad-de-los-contratos/) - La STS 905/2024 de 24 de junio aborda una vez más la eficacia extra partes de los contratos, cuando el tercero no sea un Penitus Extranei (complétamente extraño), y lo hace con los argumentos ya utilizados en materia inmobiliaria o de vehículos defectuosos. El recurso de casación interpuesto por Piscinas Cano S.L. se centra en
- [The relative relativity of contracts.](https://www.all-law.es/the-relative-relativity-of-contracts/) - The principle of relativity of contracts (Article 1257 of the Civil Code) states that contracts only produce effects between the parties who enter into them. However, the complexity of current economic relationships has led jurisprudence to moderate this principle in certain circumstances, allowing third parties, even if they are not part of the contract, to
- [La relativa relatividad de los contratos.](https://www.all-law.es/la-relativa-relatividad-de-los-contratos/) - El principio de relatividad de los contratos (art. 1.257 del Código Civil) postula que los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan. No obstante, la complejidad de las relaciones económicas actuales ha llevado a la jurisprudencia a moderar este principio en ciertas circunstancias, permitiendo que terceros, aunque no sean parte del contrato,
- [Liability of credit and guarantee Insurer is subsidiary, and not joint and several.](https://www.all-law.es/liability-of-credit-and-guarantee-insurer-is-subsidiary-and-not-joint-and-several/) - Judgment number 626/2024 of the Spanish Supreme Court deals with a case involving a surety insurance contract and the question of the statute of limitations for actions arising therefrom. The ruling is of significant relevance in the interpretation of limitation periods and their interruption in the context of insurance contracts, especially with regard to the
- [La responsabilidad de la aseguradora de crédito y caución es subsidiaria y no solidaria.](https://www.all-law.es/la-responsabilidad-de-la-aseguradora-de-credito-y-caucion-es-subsidiaria-y-no-solidaria/) - La sentencia número 626/2024 del Tribunal Supremo aborda un supuesto relacionado con un contrato de seguro de caución y la cuestión de la prescripción de las acciones derivadas del mismo. El fallo tiene una relevancia significativa en la interpretación de los plazos de prescripción y su interrupción en el contexto de los contratos de seguro,
- [Determination of the price by Tribunals](https://www.all-law.es/determination-of-the-price-by-tribunals/) - Ruling 501/2023 of 17 April of the Supreme Court refers to the possibility of the Courts to fix the price of a provision of services whose existence is proven, in the absence of evidence, such as a contract. In its appeal, the plaintiff bases its claim on the fact that the contractual relationship between lawyer
- [Judgment of the CJEU on the start of the limitation period for claiming mortgage expenses](https://www.all-law.es/judgment-of-the-cjeu-on-the-start-of-the-limitation-period-for-claiming-mortgage-expenses/) - The Court of Justice of the European Union (CJEU), in its judgment of 25 April 2024, has addressed the questions referred for a preliminary ruling by the Spanish Supreme Court in relation to the start of the limitation period for the action for restitution of mortgage expenses paid by consumers under clauses considered abusive. The
- [Fraud in the indirect transfer of company shares.](https://www.all-law.es/fraud-in-the-indirect-transfer-of-company-shares/) - 1. General approach. The legal regime for inter vivos transfers of company shares is established by Article 107 LSC, to which the articles of association frequently refer when regulating this matter, assuming the legal regime as their own. This regime is aimed at preserving the closed nature of the limited company, and therefore restricts
- [Judgment of CJEU on time limitation to claim mortgage expenses](https://www.all-law.es/judgment-of-cjeu-on-time-limitation-to-claim-mortgage-expenses/) - The Court of Justice of the European Union (CJEU), in its ruling of April 25, 2024, addressed the preliminary questions posed by the Spanish Supreme Court regarding the start of the limitation period for the action to refund mortgage expenses paid by consumers under clauses deemed abusive. The central issue focused on determining when the
- [Sentencia del TJUE sobre el inicio de la prescripción para  reclamar gastos hipotecarios](https://www.all-law.es/sentencia-del-tjue-sobre-el-inicio-de-la-prescripcion-para-reclamar-gastos-hipotecarios/) - El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su sentencia del 25 de abril de 2024, ha abordado las cuestiones prejudiciales presentadas por el Tribunal Supremo español en relación con el inicio del plazo de prescripción de la acción de restitución de los gastos hipotecarios pagados por los consumidores bajo cláusulas consideradas abusivas.
- [Compensation for damages for breach of data protection regulations.](https://www.all-law.es/compensation-for-damages-for-breach-of-data-protection-regulations/) - Supreme Court Judgment no. 398/2024, of 19 March 2024, addresses with legal meticulousness the issues raised around the violation of the fundamental rights to honour and privacy, as well as non-contractual civil liability, in a case involving unauthorised consultations of solvency carried out by an employee of SURAVAL S.G.R., Ms. Beatriz, in the ASNEF file.
- [El resarcimiento de daños por infracción de la normativa sobre protección de datos.](https://www.all-law.es/el-resarcimiento-de-danos-por-infraccion-de-la-normativa-sobre-proteccion-de-datos/) - La Sentencia del Tribunal Supremo n.º 398/2024, de 19 de marzo de 2024, aborda con meticulosidad jurídica las cuestiones suscitadas en torno a la vulneración de los derechos fundamentales al honor y a la intimidad, así como la responsabilidad civil extracontractual, en un caso que implica consultas no autorizadas de solvencia patrimonial realizadas por una
- [The Fiduciary Sale as a form of “Pacto Comisorio”](https://www.all-law.es/the-fiduciary-sale-as-a-form-of-pacto-comisorio/) - These brief lines aim to recall the prohibition by our law of any agreement that automatically assigns to the creditor in a contract the property of an asset belonging to the debtor. This ban is founded on moral reasons and equity since the existence of such an agreement would enable an unjust enrichment of the
- [La compraventa fiduciaria como modalidad del “pacto comisorio”](https://www.all-law.es/la-compraventa-fiduciaria-como-modalidad-del-pacto-comisorio/) - Estas breves líneas se dirigen a recordar la interdicción por nuestro derecho de todo pacto que atribuya automáticamente al acreedor en un contrato la propiedad de un bien del deudor, prohibición fundamentada en razones morales y de equidad, puesto que la existencia de tal pacto posibilitaría un enriquecimiento injusto del acreedor. No obstante, debe apuntarse
- [Compensation for judicial error requires the exhaustion of all legal remedies.](https://www.all-law.es/compensation-for-judicial-error-requires-the-exhaustion-of-all-legal-remedies/) - The judgment No. 202/2024 of the Civil Chamber of the Supreme Court reminds us of the existence and requirements of the claim for judicial error, a last, subsidiary, and exceptional recourse, aimed at providing financial compensation to the party harmed by a manifestly and severely erroneous judicial decision that has become firm and definitive, and
- [La indemnizacíón por "error judicial" exige el agotamiento previo de todos los recursos.](https://www.all-law.es/la-indemnizacion-por-error-judicial-exige-el-agotamiento-previo-de-todos-los-recursos/) - La Sentencia nº202/2024 de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo nos recuerda la existencia y los requisitos de la demanda por error judicial, remedio último, subsidiario y excepcional, cuya finalidad es la compensación económica a la parte perjudicada por una decisión judicial manifiesta y severamente errónea que haya devenido firme y definitiva, y
- [Main amendments in civil proceedings](https://www.all-law.es/main-amendments-in-civil-proceedings/) - BOE no. 11 of 12 January 2024 publishes the validation agreement of Real Decreto Ley 6/2023, which approves urgent measures for the implementation of the Recovery, Transformation and Resilience Plan for the public service of justice, civil service, local government and patronage, which contains a substantial reform of Law 1/2000 on Civil Procedure. In general
- [Principales modificaciones en materia de procesos civiles](https://www.all-law.es/principales-modificaciones-en-materia-de-procesos-civiles/) - El BOE nº11, de 12 de enero de 2024 publica el acuerdo de convalidación del Real Decreto Ley 6/2023, que por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo, que contiene una reforma sustancial
- [RD 142/2024 on tax withholdings and payments on account in 10 key points.](https://www.all-law.es/rd-142-2024-on-tax-withholdings-and-payments-on-account-in-10-key-points/) - BOE no. 33 of 7 February 202 published Royal Decree 142/2024, of 6 February, amending the Personal Income Tax Regulations, approved by Royal Decree 439/2007, of 30 March, on withholdings and payments on account, from which the following key points are summarised for information purposes only: Decree Objective: The aim is to amend the Personal
- [El RD 142/2024 sobre retenciones e ingresos a cuenta en 10 claves](https://www.all-law.es/el-rd-142-2024-sobre-retenciones-e-ingresos-a-cuenta-en-10-claves/) - El BOE nº33 de 7 de febrero de 202 publica el Real Decreto 142/2024, de 6 de febrero, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, en materia de retenciones e ingresos a cuenta, del que se
- [The foreclosure of procedural petitions (STS 1731/2023 of 14th December)](https://www.all-law.es/the-foreclosure-of-procedural-petitions/) - Ruling 1731/2023 of the First Chamber of the Supreme Court of 14 December, relates res judicata (222 LEC) to the preclusion of pleadings (art. 400.2 LEC), concluding that one cannot ask for the same thing twice, even on the basis of different legal principles or reasoning. The doctrine of res judicata, fundamental in both civil
- [La preclusión de pretensiones procesales. (STS 1731/2023 de 14.12.2023)](https://www.all-law.es/la-preclusion-de-pretensiones-procesales-sts-1731-2023-de-14-12-2023/) - La Sentencia 1731/2023 de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 14 de diciembre, relaciona la cosa juzgada material (222 LEC) con la preclusión de alegaciones (art. 400.2 LEC), concluyendo que no se puede pedir lo mismo dos veces, incluso basándolo en diferentes principios legales o razonamientos. La doctrina de la "res judicata", fundamental tanto
- [The subjective criterion in the statute of limitations](https://www.all-law.es/the-subjective-criterion-in-the-statute-of-limitations/) - In the regime of prescription of actions, the determination of the "dies a quo" is as crucial as the prescription period itself, as this factor underpins the accurate calculation of the prescriptive term – the period after which a particular unlawful situation becomes consolidated due to the passage of time, precisely for the sake of
- [El criterio subjetivo en la prescripción de acciones.](https://www.all-law.es/el-criterio-subjetivo-en-la-prescripcion-de-acciones/) - En el régimen de la prescripción de acciones, la determinación del “dies a quo” resulta tan importante como el propio plazo de prescripción, puesto que de este factor depende el cálculo correcto del plazo prescriptivo, el periodo al final del cuál una determinada situación antijurídica se consolida por el paso del tiempo, en aras, precisamente,
- [Services of Company Director are not levied by VAT](https://www.all-law.es/services-of-company-director-is-not-levied-with-vat/) - The judgment of the Court of Justice of the European Union (Case C 288/22) of 21 December 2023 answers two questions for preliminary rulings on the interpretation of certain articles of Council Directive 2006/112/EC in relation to the common system of value added tax (VAT). This case involves a dispute over the VAT obligations of
- [La prestación de servicios de Consejero no está sujeta a IVA](https://www.all-law.es/la-prestacion-de-servicios-de-consejero-no-esta-sujeta-a-iva/) - La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Caso C‑288/22) del 21 de diciembre de 2023 responde dos cuestiones prejudiciales acerca de la interpretación de ciertos artículos de la Directiva del Consejo 2006/112/CE en relación con el sistema común del impuesto sobre el valor añadido (IVA). Este caso involucra una disputa sobre las
- [A change in case law on the statute of limitations for actions derived from art. 367 LSC.](https://www.all-law.es/a-change-in-case-law-on-the-statute-of-limitations-for-actions-derived-from-art-367-lsc/) - The Supreme Court has established a clear case law criterion regarding the statute of limitations for actions against company directors based on breach of their duty to dissolve the company in certain pathological cases (art. 367 LSC). Ruling 1512/2023, dated 31 October (Pte. Vela Torres), concise and convincing, clears up any doubts on the matter,
- [Royal Decree 817/2023 on Artificial Intelligence](https://www.all-law.es/royal-decree-817-2023-on-artificial-intelligence/) - Royal Decree 817/2023, dated November 8, 2023, establishes a controlled testing environment for assessing compliance with the proposed Regulation of the European Parliament and Council concerning harmonized standards in artificial intelligence. Effective from November 10, 2023, and valid for a maximum of 36 months, this decree aims to regulate high-risk artificial intelligence systems. Initiated by
- [Real Decreto 817/2023 sobre inteligencia artificial.](https://www.all-law.es/real-decreto-817-2023-sobre-inteligencia-artificial/) - El Real Decreto 817/2023, de 8 de noviembre, establece un entorno controlado de pruebas para evaluar el cumplimiento de la propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo en materia de inteligencia artificial. Este decreto, que entra en vigor el 10 de noviembre de 2023 y tiene una duración máxima de 36 meses, se
- [The New Civil Cassation Remedy Procedure](https://www.all-law.es/the-new-civil-cassation-remedy-procedure/) - The Royal Decree-Law 5/2023, of June 28, introduces various procedural measures in its Title VII aimed at simplifying and expediting the processing of cassation remedies. In the field of civil matters, the modification of the cassation remedypertains to Articles 477, 478.1, 479, 481, 482.1, 483, 484.1, 485, 486, and 487 of Law 1/2000. Additionally, the
- [El nuevo recurso de casación civil](https://www.all-law.es/el-nuevo-recurso-de-casacion-civil/) - El Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio introduce diversas medidas de carácter procesal en su título VII, orientadas a simplificar y agilizar la tramitación de los recursos de casación. En materia civil, la modificación del recurso de casación afecta a los artículos 477, 478.1, 479, 481, 482.1, 483, 484.1, 485, 486, 487 de la
- [The retribution of managers and the "Link Theory"](https://www.all-law.es/the-retribution-of-managers-and-the-link-theory/) - The retribution of managers and the “Link Theory” 1. Introduction Corporations resemble a person - the best doctrine speaks of "personified estates" - in which, if I may use the metaphor, one can find a transcript of a biological organ. One of these is the administrative body, which has the supreme function of directing
- [La retribucion de los administradores y la "Teoría del Vínculo"](https://www.all-law.es/la-retribucion-de-los-administradores-y-la-teoria-del-vinculo/) - La retribución de los administradores y la “Teoría del Vínculo” 1. Introducción Las sociedades de capital se asemejan a una persona – la mejor doctrina habla de “patrimonios personificados” – en la que, si se me permite la metáfora, se puede encontrar trasuntos de algún órgano biológico. Uno de ellos es el órgano de
- [The new regulation of structural modifications (RDL 5/2023)](https://www.all-law.es/the-new-regulation-of-structural-modifications-rdl-5-2023/) - BOE Nº154 of 29 June 2023 publishes Royal Decree Law 5/2023 (RDL), which deals with a series of heterogeneous matters, including structural modifications of commercial companies. The sole repealing provision of the RDL repeals Law 3/2009, and replaces the regulation of this matter with the precepts contained in Book I of the RDL, transposing Directive
- [La nueva regulación de las modificaciones estructurales (RDL 5/2023)](https://www.all-law.es/la-nueva-regulacion-de-las-modificaciones-estructurales-rdl-5-2023/) - El BOE Nº154 de 29 de junio de 2023 publica el Real Decreto Ley 5/2023 (RDL), que aborda una serie de materias heterogéneas entre sí, entre las que se encuentran las modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles. La disposición derogatoria única del RDL deroga la Ley 3/2009, y sustituye la regulación de esta materia por
- [Royal Decree 571/2023 on Foreign Investment](https://www.all-law.es/royal-decree-571-2023-on-foreign-investment/) - BOE No. 159 of 5 July 2023 published Royal Decree 571/2023 of 4 July on Foreign Investments, which will enter into force on 1 September, with the aim of implementing Law 19/2003 of 4 July on the legal regime governing capital movements and economic transactions with foreign countries with regard to investments from or to
- [Real Decreto 571/2023 sobre Inversiones Exteriores.](https://www.all-law.es/real-decreto-571-2023-sobre-inversiones-exteriores/) - El BOE Nº159 , de 5 de julio de 2023 publica el Real Decreto 571/2023, de 4 de julio, sobre Inversiones Exteriores, que entrará en vigor el 1 de septiembre, con el objeto de desarrollar, en lo relativo a las inversiones, procedentes o dirigidas al extranjero, la Ley 19/2003, de 4 de julio, sobre el
- [First reversal of a non-consensual restructuring plan](https://www.all-law.es/first-reversal-of-a-non-consensual-restructuring-plan/) - Mercedes Ágreda reports on Prof. Alfaro Águila-Real's blog on Ruling 179/20230, of 10 April, of the Provincial Court of Pontevedra, which revokes the order of approval of a non-consensual restructuring plan of the company Hiperxel, issued by the Commercial Court No. 3 of Pontevedra in December 2002. The court decision has not yet been published
- [Primera revocación de un plan de reestructuración no consensuado](https://www.all-law.es/primera-revocacion-de-un-plan-de-reestructuracion-no-consensuado/) - Mercedes Ágreda da cuenta en el blog del Prof. Alfaro Águila-Real de la Sentencia 179/20230, de 10 de abril, de la Audiencia Provincial de Pontevedra; que revoca el auto de homologación de un plan de reestructuración no consensual de la empresa Hiperxel, dictado por el Juzgado de lo Mercantil nº3 de Pontevedra en diciembre de
- [RD 249/2023, of April 4th, on cryptocurrencies](https://www.all-law.es/rd-249-2023-of-april-4th-on-cryptocurrencies/) - It is worth this quick note to mention the obligation that RD 249/2023 (art. 3) introduces in RD 1065/2007 (General Tax Management Regulation), adding a new Article 39 bis, which imposes the obligation on Spanish exchanges to submit (i) an annual information return on all the virtual currencies they hold in custody, under the terms
- [RD 249/2023 de 4 de abril. Obligación de declarar criptomonedas.](https://www.all-law.es/rd-249-2023-de-4-de-abril-obligacion-de-declarar-criptomonedas/) - Valga esta nota rápida para consignar la obligación que el RD 249/2023 (art. 3) introduce en el RD 1065/2007 (Reglamento general de gestión tributaria), añadiendo un nuevo artículo 39 bis, que impone la obligación a los exchange españoles de presentar (i) una declaración informativa anual referente a la totalidad de las monedas virtuales que mantengan
- [¿Pueden los Tribunales "suplantar" la voluntad de las juntas de socios?](https://www.all-law.es/pueden-los-tribunales-suplantar-la-voluntad-de-las-juntas-de-socios/) - En nuestro último post sobre la impugnación de los denominados “acuerdos negativos” por los motivos indicados por el artículo 204.1 TRLSC, se concluía que, si bien es posible que la negativa del socio mayoritario a adoptar un acuerdo social propuesto por los administradores o por el socio minoritario puede considerarse abusivo; en la práctica resulta
- [<strong>Publication of the new Securities Markets and Investment Services Act 6/2023.</strong>](https://www.all-law.es/publication-of-the-new-securities-markets-and-investment-services-act-6-2023/) - The new legal text, published in BOE no. 66 of 18 March 2023, repeals the current Consolidated Text of the Securities Market Law (RD 4/2015), as well as the auxiliary RD 21/2017 and RD 14/2018, and will enter into force on 7 April 2023, except for the requirements relating to the admission to trading of
- [Publicada la nueva Ley 6/2023 de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión.](https://www.all-law.es/publicada-la-nueva-ley-6-2023-de-los-mercados-de-valores-y-de-los-servicios-de-inversion/) - El nuevo texto legal, publicado en el BOE nº66 de 18 de marzo de 2023, deroga el hasta el momento vigente Texto Refundido de la Ley del Mercado de Valores (RD 4/2015), así como los auxiliares RD 21/2017 y RD 14/2018, y entrará en vigor el 7 de abril de 2023, salvo lo relativo a
- [Approved Act 2/2023 on Whistleblowers](https://www.all-law.es/approved-act-2-2023-on-whistleblowers/) - The BOE nº44 of 21 February 2023 publishes the Act 2/2023, of 20 February, regulating the protection of persons who report regulatory infringements and the fight against corruption, which transposes Directive (EU) 2019/1937 of the European Parliament and of the Council of 23 October 2019 into Spanish law. The law aims to provide adequate protection
- [Aprobada la Ley 2/2023 sobre "Informantes" (Whistleblowers)](https://www.all-law.es/aprobada-la-ley-2-2023-sobre-informantes-whistleblowers/) - El BOE nº44 de 21 febrero de 2023 publica la Ley 2/2023, de 20 de febrero, reguladora de la protección de las personas que informen sobre infracciones normativas y de lucha contra la corrupción, que transpone al ordenamiento español la Directiva (UE) 2019/1937 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2019.
- [¿MAY COURTS "SUPPLANT" THE WILL OF SHAREHOLDERS MEETINGS"](https://www.all-law.es/966/) - In our last post on the court challenge of so-called "negative resolutions" based on the grounds indicated in article 204.1 TRLSC, we concluded that, although it is possible that the majority shareholder's refusal to adopt a corporate resolution proposed by the directors or by the minority shareholder may be considered abusive, in practice it is
- [Challenging "negative corporate resolutions" according to the Audiencia Provincial de Madrid.](https://www.all-law.es/challenging-negative-corporate-resolutions-according-to-the-audiencia-provincial-de-madrid/) - Ruling 492/2022, of 24 June, handed down by the 28th Section of Audiencia Provincial de Madrid, deals extensively with the debated question of the challengeability of so-called "negative corporate resolutions", i.e. rejections by the General Shareholders Meeting of proposals submitted by the directors or by any other legitimised party. The ruling itself provides a summary
- [La impugnación de “acuerdos negativos” según la Audiencia Provincial de Madrid.](https://www.all-law.es/la-impugnacion-de-acuerdos-negativos-segun-la-audiencia-provincial-de-madrid/) - La Sentencia 492/2022, de 24 de junio, dictada por la Sección 28ª de la Audiencia Provincial de Madrid se ocupa profusamente de la debatida cuestión de la impugnabilidad de los denominados “acuerdos sociales negativos”, es decir, de los rechazos por la Junta General a las propuestas sometidas por los administradores o por cualquier otra parte
- [Act 18/0222, of September 28th, on Creation and Growth of Companies.](https://www.all-law.es/act-18-0222-of-september-28th-on-creation-and-growth-of-companies/) - BOE nº234 of September 29 publishes Act 18/0222, of September 28, on the creation and growth of companies, which makes changes to (1) the Capital Companies Act, to which we will refer briefly; (2) Act 14/2013 on support for entrepreneurs and their internationalization, in relation to the limited liability entrepreneur (ERL) and the telematic constitution
- [Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas.](https://www.all-law.es/ley-18-2022-de-28-de-septiembre-de-creacion-y-crecimiento-de-empresas/) - El BOE nº234 de 29 de septiembre publica la Ley 18/0222, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas, que realiza modificaciones en (1) la Ley de Sociedades de Capital, a las que nos referiremos brevemente; (2) la Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, en lo tocante al emprendedor
- [Amendment of Ley Orgánica del Poder Judicial about Commercial Courts.](https://www.all-law.es/amendment-of-ley-organica-del-poder-judicial-about-commercial-courts/) - The BOE No 180 of 28 July 2022 publishes various amendments to the LOPJ aimed at relieving the burden on the Commercial Courts and the Sections specialising in such matters of the Provincial Courts. To this end, it is envisaged that the Courts of First Instance will have jurisdiction to hear collective actions provided for
- [Modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial en materia de Juzgados de lo Mercantil](https://www.all-law.es/modificacion-de-la-ley-organica-del-poder-judicial-en-materia-de-juzgados-de-lo-mercantil/) - El BOE nº180 de 28 de julio de 2022 publica diversas modificaciones en la LOPJ destinadas a aliviar la carga de los Juzgados de lo Mercantil y a las Secciones especializadas en tal materia de las Audiencias Provinciales. Para dicho fin, se prevé que sean los Juzgados de Primera Instancia los competentes para conocer de
- [Short analysis of the Judgment about form 720](https://www.all-law.es/short-analysis-of-the-judgment-about-form-720/) - The Judgment of the First Chamber of the CJEU of 27 January 2022 (C-788/19), which has been widely publicised, declares that Spain violates European Union law - and specifically Article 63 of the Treaty on the Functioning of the European Union (TFEU), which prohibits all restrictions on the movement of capital between Member States and
- [Breve análisis de la Sentencia sobre el Modelo 720](https://www.all-law.es/breve-analisis-de-la-sentencia-sobre-el-modelo-720/) - La Sentencia de la Sala Primera del TJUE de 27 de enero de 2022, (C-788/19) que ha sido objeto de amplia divulgación pública, declara que España vulnera el derecho de la Unión Europea – y en concreto el artículo 63 de su Tratado de Funcionamiento (TFUE), que prohíbe todas las restricciones a los movimientos de
- [The foreseen "Planes de Reestructuración"](https://www.all-law.es/the-foreseen-planes-de-reestructuracion/) - The Draft Bill on the Reform of the Consolidated Text of the Insolvency Law for the transposition of Directive (EU) 2019/1023 on preventive restructuring frameworks introduces significant reforms to insolvency law, which mainly concern the regime of exoneration of unsatisfied liabilities, the regime of insolvency without assets, the remuneration of insolvency administrators, and the authorisation
- [Los anteproyectados "Planes de Reestructuración"](https://www.all-law.es/los-anteproyectados-planes-de-reestructuracion/) - El Anteproyecto de Ley de Reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal para la trasposición de la Directiva (UE) 2019/1023 sobre marcos de reestructuración preventiva introduce significativas reformas en el derecho concursal, que atañen principalmente al régimen de exoneración del pasivo insatisfecho, al de los concursos sin masa, a la retribución de los administradores
- [Royal Decree-Law 24/2021 of 2 November on the transposition of European Union directives in the area of covered bonds](https://www.all-law.es/royal-decree-law-24-2021-of-2-november-on-the-transposition-of-european-union-directives-in-the-area-of-covered-bonds/) - Royal Decree-Law 24/2021 (BOE 03.11.2021) in line with the most recent legislative policy, brings together heterogeneous legislative amendments, bordering on the limits of the legislative competence delegated to the executive branch. One of the novelties it incorporates is the transposition into national law of Directive 2019/2162 on the issuance and public supervision of covered bonds.
- [Real Decreto-Ley 24/2021, de 2 de noviembre, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados](https://www.all-law.es/real-decreto-ley-24-2021-de-2-de-noviembre-de-transposicion-de-directivas-de-la-union-europea-en-las-materias-de-bonos-garantizados/) - El Real Decreto-Ley 24/2021 (BOE 03.11.2021) en línea con la más reciente política legislativa, reúne modificaciones legislativas heterogéneas, bordeando los limites de la competencia legislativa delegada al poder ejecutivo. Una de las novedades que incorpora es la trasposición del derecho nacional de la Directiva 2019/2162 sobre emisión y supervisión pública de bonos garantizados. Los bonos
- [The Tribunal Supremo opens doors to perpetual leases.](https://www.all-law.es/the-tribunal-supremo-opens-doors-to-perpetual-leases/) - The Supreme Court has created a clear jurisprudential line regarding the prohibition of indefinite or perpetual ties of the contracting parties (STS 02/10/2021, 07/28/2020, 02/20/2020, 11/16/2016, 14 / 03/2013, among many others), so that in the event that the contract has been agreed indefinitely, any of the contracting parties will have the right to terminate
- [Ley 10/2021 de Trabajo a Distancia](https://www.all-law.es/ley-10-2021-de-trabajo-a-distancia/) - El BOE nº164 de 10 de julio de 2021 publica la Ley 10/2021 de Trabajo a Distancia, como fruto del Real Decreto-ley 28/2020, de 22 de septiembre que tras ser convalidado por el Congreso de los Diputados ha sido tramitado como proyecto de ley. El trabajo a distancia, entendido como trabajo que se realiza fuera
- [Act 10/2021 on Teleworking](https://www.all-law.es/act-10-2021-on-teleworking/) - The BOE nº164 of 10 July 2021 publishes Act 10/2021 on Teleworking, as a result of Royal Decree-Law 28/2020, of 22 September, which, after being validated by the Congress of Deputies, has been passed as a draft law. Remote work, understood as work carried out outside the company's usual establishments and centres, of which teleworking
- [LA ADQUIRENTE CONCURSAL HA DE PAGAR LO NO ABONADO POR EL FOGASA](https://www.all-law.es/la-adquirente-concursal-ha-de-pagar-lo-no-abonado-por-el-fogasa/) - La Sentencia 981/2018 de la Sala de lo Social del Tribunal Supremo, de fecha 27 de noviembre de 2018, de la que se ha llegado a decir que compromete seriamente la viabilidad de unidades productivas en sede concursal ha de ser valorada según su adecuada inteligencia. Aunque algunas voces han apuntado que, de conformidad con
- [NOVEDADES QUE TRAE LA LEY 5/2021](https://www.all-law.es/novedades-que-trae-la-ley-5-2021/) - Ley 5/2021, de 12 de abril, por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, y otras normas financieras, en lo que respecta al fomento de la implicación a largo plazo de los accionistas en las sociedades cotizadas.
- [NEWS BROUGHT BY LEY 5/2021](https://www.all-law.es/news-brought-by-ley-5-2021/) - Act 5/2021 of 12 April amending the revised text of the Capital Companies Act, approved by Royal Legislative Decree 1/2010 of 2 July, and other financial regulations, with regard to the promotion of long-term shareholder involvement in listed companies. The BOE of 13 April 2021 published Act 2/2021, which contains amendments to a large number
- [SUBORDINATION OF CREDITS OF COMMON SHAREHOLDERS (ART. 93.2.3º LC)](https://www.all-law.es/subordination-of-credits-of-common-shareholders-art-93-2-3o-lc/) - The voluntary bankruptcy Tremon Grupo Inmobiliario SA has motivated co cin S entencias the Supreme Court (24 April, 10 July October 23, October 31 and November 22, 2018 ) and a writ of inadmissibility ( December 19, 2018) that address the qualification as persons related to the bankrupt to the partners that participate in the companies belonging to the group of companies of the insolvent, as established in Article 93. 2.3º of the Bankruptcy Law (LC). Although the contest
- [LA ESCISIÓN SOCIETARIA Y LAS ACCIONES DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL](https://www.all-law.es/la-escision-societaria-y-las-acciones-de-reintegracion-concursal/) - La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2016 (ponente Ignacio Sancho Gargallo) aborda varias materias mientras dirime la habilidad de una acción rescisoria concursal para despojar de eficacia a una modificación estructural como es la escisión. Por lo tanto, la lectura de esta resolución se convierte en una interesante excursión jurídica por
- [THE EFFICACY OF SHAREHOLDERS' AGREEMENTS](https://www.all-law.es/the-efficacy-of-shareholders-agreements/) - The rules by which shareholders of a corporation unanimously agree to be governed are the Bylaws, also known as Articles of Association. The Bylaws set (i) the organization of Company and (ii) the relationship between it and partners. They must have a minimum content under Article 23 LSC, which includes the identification of the company,
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- [LOS BANCOS DEBEN VIGILAR A LAS PROMOTORAS](https://www.all-law.es/los-bancos-deben-vigilar-a-las-promotoras/) - La norma por la que los promotores han de garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los adquirentes de una vivienda para su construcción se recogía anteriormente en el artículo 1 de la derogada Ley 57/1968 y ahora en la Disposición Adicional Primera de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.
- [LA EFICACIA DE LOS PACTOS PARASOCIALES](https://www.all-law.es/la-eficacia-de-los-pactos-parasociales/) - Las reglas por las que los partícipes o accionistas de una sociedad mercantil acuerdan unánimemente regirse son los Estatutos Sociales. Los Estatutos configuran (i) la organización de la sociedad y (ii) las relaciones entre ésta y los socios. Tienen que tener un contenido mínimo previsto en el artículo 23 LSC, que incluye la identificación de
- [¿UNA SOLA TRANSMISIÓN? ¿O VARIAS?](https://www.all-law.es/una-sola-transmision-o-varias/) - Es deseable la concordancia entre los criterios civiles y fiscales que abordan los actos jurídicos. Tal coincidencia no existe en el caso de las transmisiones con beneficiario a determinar. El ejemplo más común son las compraventas de inmuebles perfeccionadas en un documento privado, en el que la parte compradora se reserva mediante una cláusula al
- [BREVES NOTAS SOBRE LA RESPONSABILIDAD DE ADMINISTRADORES DEL ARTÍCULO 367 LSC](https://www.all-law.es/breves-notas-sobre-la-responsabilidad-de-administradores-del-articulo-367-lsc/) - Uno de los principales riesgos del órgano de administración de una sociedad de capital, bien sea individual (administrador único), compartido (administradores mancomunados o solidarios) o colegiado (consejo de administración) es la potencial responsabilidad solidaria por las obligaciones sociales nacidas tras la concurrencia de una causa legal – no estatutaria – de disolución social, que impone
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